Faltam imóveis de um quarto no mercado

Enquanto cresce o número de brasileiros que moram sozinhos - em uma década, quase dobrou, chegando a 6 milhões de pessoas, segundo o Censo 2008 -, a oferta de apartamentos de um quarto é cada vez menor. Hoje, no Rio, de cada cem lançamentos, somente 2,2 são de um quarto.

É o que mostra pesquisa da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-Rio): entre os 11,6 mil imóveis lançados em 2008 na cidade, só 262 são de um quarto. Em São Paulo, a situação é parecida: foram 34,5 mil lançamentos na capital, mas só 1.540 quartos-e-salas, ou seja, só 4,4%, segundo o Sindicato da Habitação (Secovi-SP).

Na Zona Sul carioca, a legislação é empecilho
O vice-presidente da Ademi-Rio, Rodrigo Caldas, afirma que nos bairros cariocas onde há maior demanda por imóveis de um quarto, há obstáculos: - Na Zona Sul, por causa da legislação, as unidades têm de ter área útil de ao menos 60 metros quadrados. E, nessas medidas, cabe perfeitamente um dois-quartos. Seria um imóvel caro para ter um quarto só. No Centro, há a possibilidade de se construir, mas o setor ainda espera a revitalização do bairro.

Com essa tendência, quem tem um quarto-e-sala usado para vender ou alugar fecha negócio rapidamente.
- Esse tipo de imóvel normalmente nem chega a ser anunciado - afirma Pedro Carsalade, vice-presidente da Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis.